2 Rue Grétry, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 010 €

de 2 366 € à 3 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Grétry, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Grétry, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 6 parkings - 639 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Café Le Napoléon, ancien café de Paris à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'assas à 78 mètres
- Nîmes à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 784 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 109 mètres
- Université de Nîmes - Université à 528 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 160 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 317 mètres
- Ecole primaire privée Saint Stanislas à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Grétry

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Grétry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Grétry(3 009€)

5 Rue Grétry(3 062€)

6 Rue Grétry(3 013€)

7 Rue Grétry(3 177€)

4 Rue des Chassaintes(2 789€)

6 Rue des Chassaintes(2 908€)

1 Rue Gaston Boissier(3 013€)

11 Rue Racine(3 215€)

Prix du 2 Rue Grétry dans son marché local

Prix du 2 Rue Grétry par rapport à la voie

Sur Rue Grétry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 2 Rue Grétry se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Grétry par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Grétry se situe 29.8 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 6.81 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,106 €)

Rue Bernard Lazare, 30900 Nîmes(3,542 €)

Rue Corneille, 30900 Nîmes(2,378 €)

Rue Fernand Pelloutier, 30900 Nîmes(2,537 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Grétry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Grétry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.