21 Rue Grétry, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 534 €

de 2 748 € à 3 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Grétry, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°30 et de 1.73 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue Grétry, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles avec vestiges archéologiques à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 151 mètres
- Nîmes à 1322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 992 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 127 mètres
- Université de Nîmes - Université à 626 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 102 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 169 mètres
- Ecole primaire privée Marie Durand à 32 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Grétry

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Grétry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Grétry(3 526€)

28 Rue Grétry(3 474€)

26 bis Rue Grétry(3 474€)

19 Rue Grétry(3 648€)

26 Rue Grétry(3 653€)

10 Rue Saint-Dominique(3 556€)

12 Rue Saint-Dominique(3 566€)

14 Rue Saint-Dominique(3 353€)

Prix du 21 Rue Grétry dans son marché local

Prix du 21 Rue Grétry par rapport à la voie

Sur Rue Grétry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 21 Rue Grétry se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Grétry par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Grétry se situe 52.39 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.41 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,106 €)

Rue Bernard Lazare, 30900 Nîmes(3,542 €)

Rue Corneille, 30900 Nîmes(2,378 €)

Rue Fernand Pelloutier, 30900 Nîmes(2,537 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Grétry

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Grétry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.