40 Rue Gueule de Loup, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gueule de Loup, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°26 et du 1.24 % à celui du n°55.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 40 Rue Gueule de Loup, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1307 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papyrus à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gueule de Loup
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gueule de Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Gueule de Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Gueule de Loup, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gueule de Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gueule de Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gueule de Loup dans son marché local
Prix du 40 Rue Gueule de Loup par rapport à la voie
Sur Rue Gueule de Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 40 Rue Gueule de Loup se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gueule de Loup par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gueule de Loup se situe 29.78 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 54.74 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
