86 Rue Gueule de Loup, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Gueule de Loup, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°70 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°71.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue Gueule de Loup, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1303 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papyrus à 97 mètres
- - Saint-Césaire à 3699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 3230 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1494 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2680 mètres
- - Association Sports Etudes Hauts de Nîmes (Ecole générale et technologique privée) à 2691 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Gueule de Loup
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Gueule de Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Gueule de Loup dans son marché local
Prix du 86 Rue Gueule de Loup par rapport à la voie
Sur Rue Gueule de Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 86 Rue Gueule de Loup se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Gueule de Loup par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Gueule de Loup se situe 30.4 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 44.18 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue Gueule de Loup
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Gueule de Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue Gueule de Loup
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