86 Rue Gueule de Loup, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Gueule de Loup, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°70 et de n°71.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 86 Rue Gueule de Loup, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1303 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papyrus à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Gueule de Loup
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Gueule de Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Gueule de Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Gueule de Loup, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Gueule de Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Gueule de Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Gueule de Loup dans son marché local
Prix du 86 Rue Gueule de Loup par rapport à la voie
Sur Rue Gueule de Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 86 Rue Gueule de Loup se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Gueule de Loup par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Gueule de Loup se situe 28.7 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 52.68 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
