9 Rue Guillemette, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 837 €

de 2 173 € à 3 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Guillemette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 b et de 5.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 9 Rue Guillemette, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Triaire à 143 mètres
- Nîmes à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 300 mètres
- Collège Feuchères à 355 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1320 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 300 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 316 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Guillemette

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Guillemette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 b Rue Guillemette(2 845€)

10 Rue Guillemette(3 003€)

11 Rue Guillemette(2 836€)

7 Rue Guillemette(3 009€)

5 Rue Guillemette(3 007€)

15 Rue Guillemette(2 816€)

Prix du 9 Rue Guillemette dans son marché local

Prix du 9 Rue Guillemette par rapport à la voie

Sur Rue Guillemette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 9 Rue Guillemette se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Guillemette par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guillemette se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.14 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,797 €)

Place du Huit Mai 1945, 30900 Nîmes(2,483 €)

Place Duguesclin, 30900 Nîmes(2,558 €)

Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes(3,030 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Guillemette

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Guillemette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.