Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 426 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Sergent Triaire dans son marché local
Prix Boulevard Sergent Triaire par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Sergent Triaire se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.54 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Sergent Triaire à Nîmes
Le loyer moyen estimé Boulevard Sergent Triaire est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Sergent Triaire
Les ventes enregistrées Boulevard Sergent Triaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Sergent Triaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Triaire à 55 mètres
- - Nîmes à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 218 mètres
- - Collège Feuchères à 282 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1332 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 255 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Sergent Triaire
Adresses Boulevard Sergent Triaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Sergent Triaire, classées par tranches de numéros.
