1 b Rue Gustave Flaubert, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Gustave Flaubert, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 c et de 0.28 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 b Rue Gustave Flaubert, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 151 mètres
- - Nîmes à 1649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 312 mètres
- - Collège Les Oliviers à 282 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1543 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 1 b Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 1 b Rue Gustave Flaubert se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Gustave Flaubert par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue Gustave Flaubert se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -19.07 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 b Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 1 b Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 b Rue Gustave Flaubert
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