31 Rue Gustave Flaubert, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gustave Flaubert, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Gustave Flaubert, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Verdier à 123 mètres
- - Nîmes à 1683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 287 mètres
- - Collège Les Oliviers à 239 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1627 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 482 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 31 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 31 Rue Gustave Flaubert se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gustave Flaubert par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gustave Flaubert se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -13.33 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Gustave Flaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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