37 Rue Gustave Flaubert, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 37 Rue Gustave Flaubert, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Verdier à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 263 mètres
- - Collège Les Oliviers à 214 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 456 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Gustave Flaubert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 37 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 37 Rue Gustave Flaubert se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Gustave Flaubert par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Gustave Flaubert se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.46 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
