145 Rue Guy Arnaud, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue Guy Arnaud, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°136 et de n°115.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 145 Rue Guy Arnaud, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 406 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Newton à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 704 mètres
- - Collège Condorcet à 712 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 835 mètres
- - Ecole maternelle Paul Marcelin à 224 mètres
- - Ecole elementaire Paul Marcelin à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Rue Guy Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 145 Rue Guy Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Rue Guy Arnaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 145 Rue Guy Arnaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Rue Guy Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Rue Guy Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue Guy Arnaud dans son marché local
Prix du 145 Rue Guy Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue Guy Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 145 Rue Guy Arnaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue Guy Arnaud par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Rue Guy Arnaud se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.68 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
