28 Rue Guynemer, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 726 €

de 2 144 € à 2 966 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 28 Rue Guynemer, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 726 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 28 Rue Guynemer, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Gide à 276 mètres
- Nîmes à 730 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 382 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 355 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1519 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 358 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 71 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 132 mètres

Ventes au 28 Rue Guynemer

Une vente a été recensée au 28 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2021

128 000 €(2 560 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

28 Rue Guynemer, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Nungesser et Coli(2 708€)

61 Rue de Barcelone(2 717€)

Prix du 28 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 28 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 28 Rue Guynemer se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Guynemer par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Guynemer se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 3.26 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Guynemer, 30900 Nîmes(2,236 €)

Place Barcelone, 30900 Nîmes(2,685 €)

Rue Henri Poincaré, 30900 Nîmes(2,341 €)

Rue Nungesser et Coli, 30900 Nîmes(2,578 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.