3 Rue Guynemer, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 232 €

de 1 980 € à 2 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Guynemer, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 0.31 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Guynemer, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 281 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Perpetue à 192 mètres
- Nîmes à 668 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 202 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 164 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1390 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 182 mètres
- Ecole maternelle Léo Rousson à 25 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Guynemer(2 238€)

8 Rue Guynemer(2 239€)

5 a Rue Guynemer(2 235€)

Prix du 3 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 3 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 3 Rue Guynemer se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Guynemer par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Guynemer se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 20.79 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Guynemer, 30900 Nîmes(2,236 €)

Place Barcelone, 30900 Nîmes(2,685 €)

Rue Henri Poincaré, 30900 Nîmes(2,341 €)

Rue Nungesser et Coli, 30900 Nîmes(2,578 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.