7 Rue Hector Malot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 123 €

de 1 613 € à 2 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Hector Malot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°9 et de 2.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 7 Rue Hector Malot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1018 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liotard à 164 mètres
- Nîmes à 1606 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 270 mètres
- Collège Les Oliviers à 247 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1541 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 507 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 188 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Hector Malot

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Hector Malot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Hector Malot(2 002€)

2 Rue Hector Malot(2 062€)

15 Rue Hector Malot(2 126€)

5 Rue Hector Malot(2 151€)

4 Rue Hector Malot(2 062€)

17 Rue Hector Malot(2 055€)

11 Rue Hector Malot(2 125€)

3 Rue Hector Malot(2 158€)

Prix du 7 Rue Hector Malot dans son marché local

Prix du 7 Rue Hector Malot par rapport à la voie

Sur Rue Hector Malot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 7 Rue Hector Malot se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Hector Malot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Hector Malot se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -19.83 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,599 €)

Rue Alfred de Musset, 30900 Nîmes(2,877 €)

Rue Alphonse Allais, 30900 Nîmes(2,258 €)

Rue Blaise Pascal, 30900 Nîmes(2,471 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Hector Malot

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Hector Malot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.