9 Rue Hector Malot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Hector Malot, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°7 et du 6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Rue Hector Malot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amoureux à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 266 mètres
- - Collège Les Oliviers à 245 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 505 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 183 mètres
Ventes au 9 Rue Hector Malot
Une vente a été recensée au 9 Rue Hector Malot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Hector Malot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Hector Malot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hector Malot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hector Malot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Hector Malot dans son marché local
Prix du 9 Rue Hector Malot par rapport à la voie
Sur Rue Hector Malot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 9 Rue Hector Malot se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Hector Malot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Hector Malot se situe 31.71 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -18.58 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
