22 bis Rue Henri Barbusse, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 bis Rue Henri Barbusse, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Numa Baragnon à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 302 mètres
- - Collège Les Oliviers à 355 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 560 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Henri Barbusse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 22 bis Rue Henri Barbusse se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Henri Barbusse par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Henri Barbusse se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.56 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
