22 bis Rue Henri Barbusse, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 631 €

de 2 098 € à 3 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 bis Rue Henri Barbusse, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°22 et de 1.72 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 22 bis Rue Henri Barbusse, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Numa Baragnon à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 302 mètres
- Collège Les Oliviers à 355 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 560 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 244 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 244 mètres

Ventes au 22 bis Rue Henri Barbusse

Les 0 ventes au 22 bis Rue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 22 bis Rue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 22 bis Rue Henri Barbusse se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue Henri Barbusse par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Henri Barbusse se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.64 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amoureux, 30900 Nîmes(2,902 €)

Rue Numa Baragnon, 30900 Nîmes(2,775 €)

Rue Aimé Jacquerod, 30900 Nîmes(2,871 €)

Rue Charles Affre, 30900 Nîmes(2,762 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.