3 Rue Henri Fabre, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 971 €

de 2 091 € à 3 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Henri Fabre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 3 Rue Henri Fabre, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronniers à 96 mètres
- Nîmes à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 454 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 664 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 981 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 443 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 194 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Henri Fabre(2 972€)

2 bis Rue Henri Fabre(2 970€)

5 Rue Henri Fabre(2 900€)

6 Rue Henri Fabre(2 910€)

2 Rue Henri Fabre(3 040€)

7 Rue Henri Fabre(2 904€)

1 Rue Henri Fabre(3 151€)

6 bis Rue Henri Fabre(3 336€)

Prix du 3 Rue Henri Fabre dans son marché local

Prix du 3 Rue Henri Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 3 Rue Henri Fabre se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Henri Fabre par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Fabre se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.2 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Docteur Calmette, 30900 Nîmes(2,586 €)

Impasse du Tramway, 30900 Nîmes(3,047 €)

Rue des Frêres Durand, 30900 Nîmes(2,877 €)

Rue Mireille, 30900 Nîmes(2,693 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Henri Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Henri Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.