6 bis Rue Henri Fabre, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 13.88 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 6 bis Rue Henri Fabre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 70 mètres
- - Nîmes à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 462 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 631 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 974 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 455 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 210 mètres
Ventes au 6 bis Rue Henri Fabre
Les 2 ventes au 6 bis Rue Henri Fabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Henri Fabre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 6 bis Rue Henri Fabre se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Henri Fabre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Henri Fabre se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 34.73 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
