9 Rue Henri Fabre, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 et du 0.07 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue Henri Fabre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 73 mètres
- - Nîmes à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 478 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 620 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 960 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 471 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri Fabre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 9 Rue Henri Fabre se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Fabre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Fabre se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.06 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
