54 Rue Henri-IV, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 345 €

de 1 835 € à 2 853 €

Indice de confiance

5/5

Le 54 Rue Henri-IV, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°41 et de 3.97 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 54 Rue Henri-IV, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montcalm-République.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0826 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte antique à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Severine à 109 mètres
- Nîmes à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 524 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 520 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 432 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 358 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 222 mètres

Ventes au 54 Rue Henri-IV

Les 2 ventes au 54 Rue Henri-IV donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 décembre 2022

351 000 €(3 079 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

54 Rue Henri-IV, 30900 Nîmes

11 décembre 2020

200 000 €(1 754 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

54 Rue Henri-IV, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Rue Henri-IV dans son marché local

Prix du 54 Rue Henri-IV par rapport à la voie

Sur Rue Henri-IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 54 Rue Henri-IV se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue Henri-IV par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Henri-IV se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -11.28 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Séverine, 30900 Nîmes(2,661 €)

Rue Saint-Rémy, 30900 Nîmes(2,524 €)

Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes(2,447 €)

Rue Charlemagne, 30900 Nîmes(2,523 €)

Biens en vente à proximité du 54 Rue Henri-IV

Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue Henri-IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.