1 Rue Henri Poincaré, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Poincaré, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 15.89 % à celui du n°2 a et de 13.55 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 1 Rue Henri Poincaré, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Beaucaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 19 parkings - 488 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0029 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Paul Painlevé à 65 mètres
- - Nîmes à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 209 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 181 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 218 mètres
- - Ecole maternelle Léo Rousson à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Henri Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henri Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Poincaré dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 1 Rue Henri Poincaré se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Poincaré par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Poincaré se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.95 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
