14 Rue Henri Revoil, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Henri Revoil, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 24.94 % à celui du n°12 et de n°1 ter.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Henri Revoil, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 87 logements - 2501 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Verdun à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 687 mètres
- - Collège Jules Verne à 466 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 544 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 225 mètres
Ventes au 14 Rue Henri Revoil
Les 9 ventes au 14 Rue Henri Revoil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Henri Revoil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Henri Revoil, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Henri Revoil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Henri Revoil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Henri Revoil dans son marché local
Prix du 14 Rue Henri Revoil par rapport à la voie
Sur Rue Henri Revoil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 14 Rue Henri Revoil se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Henri Revoil par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Henri Revoil se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.31 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Henri Revoil à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Henri Revoil est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
