1 bis Rue Henri Revoil, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Henri Revoil, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°8 mais inférieur de 9.55 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Henri Revoil, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 67 logements - 1051 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0663 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Verdun à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 717 mètres
- - Collège Jules Verne à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 509 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 14 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Henri Revoil
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Henri Revoil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Henri Revoil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Henri Revoil, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Henri Revoil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Henri Revoil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Henri Revoil dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Henri Revoil par rapport à la voie
Sur Rue Henri Revoil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 1 bis Rue Henri Revoil se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Henri Revoil par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Henri Revoil se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 37.76 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Henri Revoil à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Henri Revoil est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
