22 Rue Henri Revoil, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Revoil, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 1.9 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Henri Revoil, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Puech du Teil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 12 parkings - 254 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 633 mètres
- - Collège Jules Verne à 422 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 614 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 282 mètres
Ventes au 22 Rue Henri Revoil
Les 5 ventes au 22 Rue Henri Revoil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri Revoil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri Revoil, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Revoil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Revoil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Revoil dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Revoil par rapport à la voie
Sur Rue Henri Revoil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 22 Rue Henri Revoil se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Revoil par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Henri Revoil se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 34.37 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Henri Revoil à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Henri Revoil est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
