5 Rue Hoche, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 528 €

de 1 930 € à 3 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Hoche, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.

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À propos du 5 Rue Hoche, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Casernes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 114 logements - 1923 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus M. Bonnafoux à 140 mètres
- Nîmes à 1623 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 451 mètres
- Collège privé Valsainte à 143 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 398 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1374 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 322 mètres
- Ecole primaire privée Valsainte à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Hoche(2 426€)

326 Rue Philippe Seguin(3 371€)

239 Rue Alexandre Soljenitsyne(2 205€)

6 Rue Général Faidherbe(2 429€)

12 impasse du petit mas nimes(2 122€)

Prix du 5 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 5 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 5 Rue Hoche se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Hoche par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Hoche se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.29 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Chabaud Latour, 30900 Nîmes(2,061 €)

Rue Alexandre Soljenitsyne, 30900 Nîmes(2,214 €)

Rue Général Faidherbe, 30900 Nîmes(2,425 €)

Rue Philippe Seguin, 30900 Nîmes(2,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.