3 Rue Honoré de Balzac, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 13.14 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue Honoré de Balzac, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mas de Mingue.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Mingue à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 560 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 781 mètres
- - Ecole maternelle Danièle Casanova à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 298 mètres
Ventes au 3 Rue Honoré de Balzac
Les 2 ventes au 3 Rue Honoré de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Honoré de Balzac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 3 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 3 Rue Honoré de Balzac se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Honoré de Balzac par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Honoré de Balzac se situe 42.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -31.39 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
