40 a Rue Jacques Cartier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 449 €

de 1 992 € à 2 800 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 a Rue Jacques Cartier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°40 b et de 3.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 40 a Rue Jacques Cartier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Fayolle à 29 mètres
- Saint-Césaire à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 431 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 427 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 471 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 267 mètres
- Ecole élémentaire Samuel Paty à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 40 a Rue Jacques Cartier

Aucune vente n'a été recensée au 40 a Rue Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 a Rue Jacques Cartier dans son marché local

Prix du 40 a Rue Jacques Cartier par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 40 a Rue Jacques Cartier se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 a Rue Jacques Cartier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 a Rue Jacques Cartier se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.34 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Savorgnan de Brazza, 30900 Nîmes(2,287 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 30900 Nîmes(2,325 €)

Rue de L'Espoir, 30900 Nîmes(2,527 €)

Rue des Asphodèles, 30900 Nîmes(2,753 €)

Biens en vente à proximité du 40 a Rue Jacques Cartier

Les biens actuellement en vente autour du 40 a Rue Jacques Cartier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.