Rue de L'Espoir, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de L'Espoir, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 408 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de L'Espoir dans son marché local
Prix Rue de L'Espoir par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de L'Espoir se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.64 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de L'Espoir à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue de L'Espoir est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de L'Espoir
Les ventes enregistrées Rue de L'Espoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de L'Espoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Fayolle à 250 mètres
- - Saint-Césaire à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1463 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 659 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 447 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 306 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de L'Espoir
Adresses Rue de L'Espoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de L'Espoir, classées par tranches de numéros.
