44 Rue Jacques Rivière, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jacques Rivière, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°35 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 44 Rue Jacques Rivière, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0118 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 180 mètres
- - Saint-Césaire à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 544 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 775 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 692 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 141 mètres
Ventes au 44 Rue Jacques Rivière
Une vente a été recensée au 44 Rue Jacques Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jacques Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jacques Rivière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jacques Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jacques Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jacques Rivière dans son marché local
Prix du 44 Rue Jacques Rivière par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 44 Rue Jacques Rivière se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jacques Rivière par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jacques Rivière se situe 26.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -12.72 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
