Route de Rouquairol, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Rouquairol, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 832 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Rouquairol dans son marché local
Prix Route de Rouquairol par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Rouquairol se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.22 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Rouquairol à Nîmes
Le loyer moyen estimé Route de Rouquairol est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Rouquairol
Les ventes enregistrées Route de Rouquairol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Rouquairol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Plan De Perbos à 105 mètres
- - Saint-Césaire à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1502 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 1377 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 518 mètres
- - Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 635 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 526 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Rouquairol
Adresses Route de Rouquairol
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Rouquairol, classées par tranches de numéros.
