85 Rue Jacques Rivière, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Jacques Rivière, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°86 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 85 Rue Jacques Rivière, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 168 mètres
- - Saint-Césaire à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 506 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 756 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 708 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Jacques Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Jacques Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Jacques Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Jacques Rivière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Jacques Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Jacques Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Jacques Rivière dans son marché local
Prix du 85 Rue Jacques Rivière par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 85 Rue Jacques Rivière se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Jacques Rivière par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Jacques Rivière se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.45 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
