2 Rue Jean Bouin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 749 € à 2 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 364 €

de 1 864 € à 3 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Bouin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°7 et de 0.24 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Jean Bouin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Casernes.
- 18080 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fenouillet à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 85 mètres
- Collège privé Valsainte à 651 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 143 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 639 mètres
- Ecole primaire André Galan à 100 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Bouin

Les 0 ventes au 2 Rue Jean Bouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Bouin dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 2 Rue Jean Bouin se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Bouin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Bouin se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.97 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Pierre Wimille, 30900 Nîmes(2,065 €)

Rue Pitot Prolongée, 30900 Nîmes(2,391 €)

Rue Pitot, 30900 Nîmes(2,176 €)

Rue Vincent Faita, 30900 Nîmes(1,987 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.