8 Rue Jean Paul Sartre, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Paul Sartre, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue Jean Paul Sartre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Joffre à 77 mètres
- - Saint-Césaire à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 275 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 665 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 833 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Paul Sartre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Paul Sartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Paul Sartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Paul Sartre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Paul Sartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Paul Sartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Paul Sartre dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Paul Sartre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Paul Sartre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 8 Rue Jean Paul Sartre se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Paul Sartre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Paul Sartre se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.31 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
