Rue Teilhard de Chardin, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Teilhard de Chardin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Teilhard de Chardin dans son marché local
Prix Rue Teilhard de Chardin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Teilhard de Chardin se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.2 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Teilhard de Chardin à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Teilhard de Chardin est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Teilhard de Chardin
Les ventes enregistrées Rue Teilhard de Chardin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Teilhard de Chardin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Joffre à 164 mètres
- - Saint-Césaire à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1771 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 272 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 496 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 663 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Teilhard de Chardin
Adresses Rue Teilhard de Chardin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Teilhard de Chardin, classées par tranches de numéros.
