13 Rue Joachim Durand, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Joachim Durand, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Rue Joachim Durand, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christino Garcia à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 785 mètres
- - Collège Les Oliviers à 767 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 515 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 519 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Joachim Durand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Joachim Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Joachim Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Joachim Durand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joachim Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joachim Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Joachim Durand dans son marché local
Prix du 13 Rue Joachim Durand par rapport à la voie
Sur Rue Joachim Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 13 Rue Joachim Durand se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Joachim Durand par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Joachim Durand se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -10.78 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
