26 Rue Joachim Durand, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 233 €

de 1 794 € à 3 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Joachim Durand, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 26 Rue Joachim Durand, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Christino Garcia à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 744 mètres
- Collège Les Oliviers à 729 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 473 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 488 mètres
- Ecole élémentaire André Chamson à 183 mètres

Ventes au 26 Rue Joachim Durand

Les 0 ventes au 26 Rue Joachim Durand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Joachim Durand dans son marché local

Prix du 26 Rue Joachim Durand par rapport à la voie

Sur Rue Joachim Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 26 Rue Joachim Durand se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Joachim Durand par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Joachim Durand se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.67 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Decremps, 30900 Nîmes(2,233 €)

Rue des Piboules, 30900 Nîmes(2,496 €)

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Biens en vente à proximité du 26 Rue Joachim Durand

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Joachim Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.