7 Rue José Maria de Heredia, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue José Maria de Heredia, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Rue José Maria de Heredia, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Mingue à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 723 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 948 mètres
- - Ecole maternelle Danièle Casanova à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 604 mètres
Ventes au 7 Rue José Maria de Heredia
Une vente a été recensée au 7 Rue José Maria de Heredia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue José Maria de Heredia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue José Maria de Heredia, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue José Maria de Heredia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue José Maria de Heredia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue José Maria de Heredia dans son marché local
Prix du 7 Rue José Maria de Heredia par rapport à la voie
Sur Rue José Maria de Heredia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 7 Rue José Maria de Heredia se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue José Maria de Heredia par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue José Maria de Heredia se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.02 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
