8 Rue José Maria de Heredia, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 551 €

de 2 156 € à 3 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue José Maria de Heredia, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 8 Rue José Maria de Heredia, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier SNCF.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Mingue à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 713 mètres
- Collège Ada Lovelace à 938 mètres
- Ecole maternelle Danièle Casanova à 295 mètres
- Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 600 mètres

Ventes au 8 Rue José Maria de Heredia

Les 0 ventes au 8 Rue José Maria de Heredia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue José Maria de Heredia dans son marché local

Prix du 8 Rue José Maria de Heredia par rapport à la voie

Sur Rue José Maria de Heredia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 8 Rue José Maria de Heredia se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue José Maria de Heredia par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue José Maria de Heredia se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.66 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Gignoux, 30900 Nîmes(2,446 €)

Rue du Batonnier Jean Bosc, 30900 Nîmes(2,450 €)

Avenue Monseigneur Claverie, 30900 Nîmes(2,291 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue José Maria de Heredia

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue José Maria de Heredia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.