13 Rue Jules Massenet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 13 Rue Jules Massenet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Césaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 277 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Joffre à 80 mètres
- - Saint-Césaire à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 375 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 737 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 831 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Massenet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
