21 Rue Kleber, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 635 € à 2 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Kleber, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue Kleber, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Treilles à 181 mètres
- Nîmes à 2021 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 596 mètres
- Collège privé Valsainte à 509 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 547 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1764 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 460 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Kleber

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Kleber(1 777€)

14 Rue Kleber(1 770€)

26 bis Rue Kleber(1 774€)

Prix du 21 Rue Kleber dans son marché local

Prix du 21 Rue Kleber par rapport à la voie

Sur Rue Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 21 Rue Kleber se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Kleber par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Kleber se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 37.12 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Chabaud Latour, 30900 Nîmes(2,061 €)

Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes(2,111 €)

Impasse du Pont, 30900 Nîmes(1,919 €)

Rue Chabaud Latour, 30900 Nîmes(1,758 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Kleber

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.