22 Rue Kleber, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°19 et du 0.62 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Kleber, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Treilles à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 594 mètres
- - Collège privé Valsainte à 493 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 544 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 441 mètres
Ventes au 22 Rue Kleber
Une vente a été recensée au 22 Rue Kleber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Kleber, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 22 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 22 Rue Kleber se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Kleber par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Kleber se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.89 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
