22 Rue Kleber, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 045 €

de 2 470 € à 3 725 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Kleber, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Kleber, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Treilles à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 594 mètres
- Collège privé Valsainte à 493 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 544 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 443 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 441 mètres

Ventes au 22 Rue Kleber

Une vente a été recensée au 22 Rue Kleber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2022

210 000 €(3 231 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

22 Rue Kleber, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Kleber dans son marché local

Prix du 22 Rue Kleber par rapport à la voie

Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 22 Rue Kleber se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Kleber par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Kleber se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.91 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Pont, 30900 Nîmes(3,399 €)

Boulevard Chabaud Latour, 30900 Nîmes(3,395 €)

Rue Edmond Rostand, 30900 Nîmes(3,417 €)

Rue Chabaud Latour, 30900 Nîmes(3,224 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Kleber

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.