24 Rue la Perouse, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue la Perouse, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue la Perouse, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Roman à 127 mètres
- - Saint-Césaire à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1497 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 461 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 319 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 434 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue la Perouse
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue la Perouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue la Perouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue la Perouse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue la Perouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue la Perouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue la Perouse dans son marché local
Prix du 24 Rue la Perouse par rapport à la voie
Sur Rue la Perouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 24 Rue la Perouse se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue la Perouse par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue la Perouse se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -13.65 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 050 € au 24 Rue la Perouse à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge.
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