40 Rue la Perouse, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 161 €

de 1 555 € à 2 624 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue la Perouse, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°47 et de 7.09 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 40 Rue la Perouse, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Roman à 108 mètres
- Saint-Césaire à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1516 mètres
- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 441 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 318 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 453 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 379 mètres
- Ecole élémentaire Samuel Paty à 335 mètres

Ventes au 40 Rue la Perouse

Une vente a été recensée au 40 Rue la Perouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2022

210 000 €(2 121 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

40 Rue la Perouse, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue la Perouse dans son marché local

Prix du 40 Rue la Perouse par rapport à la voie

Sur Rue la Perouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 40 Rue la Perouse se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue la Perouse par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue la Perouse se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -18.45 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Fayolle, 30900 Nîmes(2,531 €)

Rue Franchet d'Esperey, 30900 Nîmes(2,407 €)

Impasse des Caprices, 30900 Nîmes(2,615 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 30900 Nîmes(2,330 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue la Perouse

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue la Perouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.