74 Rue la Perouse, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 184 €

de 1 558 € à 2 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue la Perouse, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°69 et de 0.18 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 74 Rue la Perouse, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Roman à 75 mètres
- Saint-Césaire à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1551 mètres
- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 406 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 321 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 487 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 362 mètres
- Ecole élémentaire Samuel Paty à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue la Perouse

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue la Perouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

69 Rue la Perouse(2 176€)

62 Rue la Perouse(2 180€)

94 Rue la Perouse(2 121€)

102 Rue la Perouse(2 113€)

47 Rue la Perouse(2 207€)

40 Rue la Perouse(2 163€)

27 Rue la Perouse(2 319€)

24 Rue la Perouse(2 354€)

Prix du 74 Rue la Perouse dans son marché local

Prix du 74 Rue la Perouse par rapport à la voie

Sur Rue la Perouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 74 Rue la Perouse se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue la Perouse par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue la Perouse se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -17.52 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Lyautey, 30900 Nîmes(2,320 €)

Impasse des Caprices, 30900 Nîmes(2,620 €)

Rue Franchet d'Esperey, 30900 Nîmes(2,401 €)

Rue Maréchal Fayolle, 30900 Nîmes(2,540 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue la Perouse

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue la Perouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.