193 Rue Laennec, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 712 €

de 2 553 € à 3 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 559 € à 2 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 193 Rue Laennec, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°179 et de 0.3 % à celui du n°230.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 193 Rue Laennec, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 301 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Laënnec à 23 mètres
- Saint-Césaire à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1571 mètres
- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 363 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 208 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 577 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 468 mètres
- Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 193 Rue Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 193 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

179 Rue Laennec(2 633€)

230 Rue Laennec(2 704€)

145 Rue Laennec(2 634€)

796 Avenue Docteur Fleming(2 805€)

835 Avenue Docteur Fleming(2 626€)

Prix du 193 Rue Laennec dans son marché local

Prix du 193 Rue Laennec par rapport à la voie

Sur Rue Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 193 Rue Laennec se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 193 Rue Laennec par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 193 Rue Laennec se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 3.76 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Fleming, 30900 Nîmes(2,548 €)

Avenue Kennedy, 30900 Nîmes(2,433 €)

Impasse Laennec, 30900 Nîmes(2,589 €)

Rue Charles Cros, 30900 Nîmes(2,708 €)

Quelques biens en vente à proximité du 193 Rue Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 193 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.