796 Avenue Docteur Fleming, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 796 Avenue Docteur Fleming, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°835 et de 6.41 % à celui du n°776.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 796 Avenue Docteur Fleming, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Laënnec à 55 mètres
- - Saint-Césaire à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1583 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 352 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 240 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 569 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 435 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 796 Avenue Docteur Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 796 Avenue Docteur Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 796 Avenue Docteur Fleming dans son marché local
Prix du 796 Avenue Docteur Fleming par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 796 Avenue Docteur Fleming se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 796 Avenue Docteur Fleming par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 796 Avenue Docteur Fleming se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 0.46 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 796 Avenue Docteur Fleming
Les biens actuellement en vente autour du 796 Avenue Docteur Fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 796 Avenue Docteur Fleming
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
nimes 30000
18 annonces en vente chez Flatway
Nemausa Immobilier
nimes 30900
112 annonces en vente chez Flatway
Diane Immobilier
Nîmes 30000
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
