77 Rue Laennec, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Laennec, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°95 et de 5.42 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 77 Rue Laennec, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Césaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0111 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Laënnec à 102 mètres
- - Saint-Césaire à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1460 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 474 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 190 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 484 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 77 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 77 Rue Laennec se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Laennec par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Laennec se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.38 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 77 Rue Laennec
Les biens actuellement en vente autour du 77 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 77 Rue Laennec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
nimes 30900
7 annonces en vente chez Flatway
Fabienne RUBI
nimes 30000
18 annonces en vente chez Flatway
IMMO GLOB
Nîmes 30900
4 annonces en vente chez Flatway
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