51 Rue Laennec, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Laennec, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°77 et de 2.18 % à celui du n°95.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 51 Rue Laennec, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Césaire.
4 niveaux - 296 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Laënnec à 136 mètres
- - Saint-Césaire à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1425 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 508 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 197 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 456 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 51 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 51 Rue Laennec se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Laennec par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Laennec se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.41 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 51 Rue Laennec
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 Rue Laennec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diaz Immobilier
nimes 30000
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Fabienne RUBI
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Agence Côté Pierres Immobilier
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