123 Rue Lavoisier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°120 et de n°126.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 123 Rue Lavoisier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Diderot.
2 niveaux - 30 logements - 2835 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0395 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0396 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0397 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 593 mètres
- - Collège Condorcet à 556 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 885 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 614 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Rue Lavoisier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 123 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 123 Rue Lavoisier se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue Lavoisier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Rue Lavoisier se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.67 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
