28 Rue Léon Guin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Léon Guin, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°15 et de 0.9 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 28 Rue Léon Guin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garnero à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 935 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1474 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 899 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Léon Guin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Léon Guin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Léon Guin dans son marché local
Prix du 28 Rue Léon Guin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Guin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 28 Rue Léon Guin se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Léon Guin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Léon Guin se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.77 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
