36 Rue Léon Guin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Léon Guin, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°45 et de 0.96 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 36 Rue Léon Guin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garnero à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 937 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1488 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 899 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 860 mètres
Ventes au 36 Rue Léon Guin
Une vente a été recensée au 36 Rue Léon Guin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Léon Guin dans son marché local
Prix du 36 Rue Léon Guin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Guin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 36 Rue Léon Guin se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Léon Guin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Léon Guin se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.42 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
